為104年6月3日修正公布之地籍清理條例第15條規定，經二次標售而未完成標售，囑託登記為國有之土地，如權利人已死亡，得由部分繼承人按其應繼分申請發給土地價金，所涉土地增值稅等應納之稅賦如何扣除1案，請詳內文。
【公布日期文號】：內政部104年6月8日台內地字第1041304933號函
【內 容】
一、依據財政部103年7月25日台財稅字第10300582840號函辦理。
二、按104年6月3日總統令修正公布之地籍清理條例第15條規定：「依第11條規定代為標售之土地，經二次標售而未完成標售者，由直轄市或縣（市）主管機關囑託登記為國有。……前項權利人已死亡者，除第19條及第26條規定之土地外，得由部分繼承人於前項申請期限內按其應繼分申請發給土地價金。」又按本部101年6月11日台內地字第1010215715號函轉財政部函釋略以：「不動產囑託登記為國有時，免徵土地增值稅及契稅。但權利人依地籍清理條例第15條第2項規定申請發給土地價金時，仍應依法課徵土地增值稅。」合先敘明。
三、有關地籍清理條例第15條第3項部分繼承人按其應繼分申請發給土地價金之規定，所涉土地增值稅等應納稅賦如何扣除，財政部以上開103年7月25日函略以：「……增訂部分繼承人按其應繼分申請發給土地價金之規定，係參照土地徵收條例第25條規定：『被徵收之土地或土地改良物，所有權人死亡未辦竣繼承登記，其徵收補償費得由部分繼承人按其應繼分領取之……』。徵收土地或土地改良物時，依貴部訂頒『各機關徵收土地代扣稅捐及減免土地稅聯繫要點』規定，徵收補償費係扣除全部應納稅賦後，始由權利人或其繼承人領取。為資一致，本案部分繼承人按其應繼分申請發給土地價金，自應扣除全部應納稅賦。」請依財政部上開函規定辦理。
附件 :
內政部104年6月8日台內地字第1041304933號函.pdf
地籍清理條例增訂第三十一條之一條文；並修正第十四條、第十五條及第四十三條條文.pdf
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| 管理單位： | 第一課 |
| 建立日期： | 2015-07-15 |